Estimation théorique
Rue du 7 Septembre 1944,25430 Sancey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 7 Septembre 1944,25430-Sancey indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belvoir (25053), comprenant 106 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 930€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belvoir (25053), comprenant 106 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 930€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-08 | 1 | RUE DU 7 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 100 | 195 | 70000€ | 700€ |
2019-09-06 | 3 | IMP SOUS LES CHENES | 3 | 91 | 0 | 86000€ | 945€ |
2021-07-16 | 2 | RUE SOUS LES CHENES | 5 | 110 | 405 | 210000€ | 1909€ |
2019-12-31 | 6 | RUE SOUS LES CHENES | 4 | 78 | 70 | 170000€ | 2179€ |
2021-02-24 | 11 | RUE SOUS LES CHENES | 3 | 90 | 125 | 51645.8€ | 574€ |
2021-10-21 | 8 | RUE SOUS LES CHENES | 4 | 118 | 851 | 220000€ | 1864€ |
2020-09-04 | 9 | RUE DE LA PAIX | 4 | 135 | 322 | 45000€ | 333€ |
2020-02-19 | 13 | RUE JOSEPH MONTRAVERS | 5 | 130 | 2185 | 242500€ | 1865€ |
2020-07-15 | 1 | RUE ST ROCH | 3 | 84 | 231 | 55000€ | 655€ |
2021-12-13 | 30 | RUE JOSEPH MONTRAVERS | 6 | 97 | 845 | 248000€ | 2557€ |
2021-06-17 | 16 | RUE TRIDARD | 4 | 90 | 837 | 83000€ | 922€ |
2020-07-01 | 14 | RUE DU PDT ARBEY | 5 | 90 | 145 | 70000€ | 778€ |
2020-07-01 | 16 | RUE DU PDT ARBEY | 4 | 75 | 200 | 42000€ | 560€ |
2020-06-08 | 3 | RUE A PRAHY | 7 | 90 | 902 | 145000€ | 1611€ |
2019-12-31 | 1 | RUE A PRAHY | 4 | 109 | 700 | 900000€ | 8257€ |
2023-05-26 | 15 | RUE DU PDT ARBEY | 2 | 72 | 986 | 258900€ | 3596€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DE LA PAIX | 4 | 126 | 4390 | 270000€ | 2143€ |
2019-12-07 | 4 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 105 | 485 | 150000€ | 1429€ |
2021-03-19 | 14 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 122 | 899 | 255000€ | 2090€ |
2022-10-28 | 17 | RUE DES JONCHETS | 5 | 111 | 1114 | 223450€ | 2013€ |
2020-09-11 | 19 | RUE DES JONCHETS | 5 | 118 | 1100 | 157000€ | 1331€ |
2021-03-19 | 13 | RUE DES JONCHETS | 5 | 140 | 897 | 153000€ | 1093€ |
2022-05-02 | 21 | RUE DES JONCHETS | 6 | 100 | 1047 | 199000€ | 1990€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DES JONCHETS | 5 | 85 | 1034 | 110000€ | 1294€ |
2021-03-03 | 24 | RUE DES JONCHETS | 4 | 98 | 1006 | 151860€ | 1550€ |
2021-07-16 | 9 | RUE LES PERRIERES | 6 | 184 | 575 | 190000€ | 1033€ |
2021-06-18 | 5351 | HAB FERME DE TEIGNE | 5 | 107 | 588 | 135000€ | 1262€ |
2019-07-20 | 8 | GR GRANDE RUE LE LONG | 4 | 120 | 616 | 45000€ | 375€ |
2019-09-12 | 14 | LOT LE PRE MONSIEUR | 4 | 160 | 1030 | 179000€ | 1119€ |
2020-02-28 | 2 | LOT LE PRE MONSIEUR | 4 | 82 | 850 | 120000€ | 1463€ |
2021-10-01 | 16 | GR GRANDE RUE LE LONG | 5 | 154 | 260 | 175000€ | 1136€ |
2020-11-27 | 39 | GR GRANDE RUE LE LONG | 6 | 185 | 439 | 204500€ | 1105€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DE LA BAUME | 4 | 120 | 2020 | 135000€ | 1125€ |
2021-11-24 | 45 | GR GRANDE RUE LE LONG | 6 | 220 | 498 | 155000€ | 705€ |
2021-03-29 | 14 | RUE DE LA BASILIQUE | 6 | 177 | 207 | 105000€ | 593€ |
2021-12-20 | 1 | EN ETART | 4 | 84 | 1530 | 52000€ | 619€ |
2020-04-07 | 8 | RUE DE LA BAUME | 6 | 142 | 893 | 150000€ | 1056€ |
2021-06-15 | 1 | LOT LE VERGER | 6 | 114 | 1085 | 174600€ | 1532€ |
2020-05-27 | 13 | RUE DE LA BAUME | 4 | 115 | 0 | 135000€ | 1174€ |
2021-07-21 | 11 | LOT ACANTHE | 4 | 87 | 1370 | 140000€ | 1609€ |
2019-10-21 | 1 | LOT ACANTHE | 6 | 137 | 1130 | 160300€ | 1170€ |
2022-04-21 | 1 | LOT ACANTHE | 6 | 137 | 1130 | 193000€ | 1409€ |
2020-02-28 | 1 | RTE DE BELVOIR | 7 | 132 | 720 | 195000€ | 1477€ |
2021-09-08 | 5164 | LE FONTENY | 4 | 125 | 635 | 45000€ | 360€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 160 | 0 | 100000€ | 625€ |
2022-01-10 | 5052 | AU VILLAGE | 4 | 129 | 303 | 115650€ | 897€ |
2022-01-10 | 5044 | AU VILLAGE | 4 | 95 | 357 | 27200€ | 286€ |
2020-10-26 | 5023 | GR GRANDE RUE | 5 | 159 | 875 | 102500€ | 645€ |
2021-02-01 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 127 | 260 | 249500€ | 1965€ |
2020-12-22 | 17 | RTE DU LOMONT | 5 | 86 | 175 | 150000€ | 1744€ |
2023-01-26 | 5002 | RUE DES NOYERS | 4 | 100 | 520 | 64029€ | 640€ |
2021-05-11 | 5323 | LES PLAINES | 5 | 175 | 1025 | 50000€ | 286€ |
2021-09-27 | 4 | RTE DE BELVOIR | 4 | 129 | 977 | 187500€ | 1453€ |
2020-06-01 | 21 | RTE DU LOMONT | 5 | 111 | 0 | 160500€ | 1446€ |
2022-10-05 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 6935 | 130000€ | 1083€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DU GUTY | 4 | 119 | 924 | 202950€ | 1705€ |
2020-05-29 | 5001 | AUX PRES DESSUS | 4 | 120 | 0 | 180000€ | 1500€ |
2020-05-29 | 5036 | CHEZ GROSJEAN | 6 | 132 | 2050 | 375000€ | 2841€ |
2022-10-06 | 38 | RUE DU PETIT LAVIRON | 5 | 155 | 583 | 195000€ | 1258€ |
2021-11-15 | 7 | RUE DES CHAMPS RENAUD | 2 | 69 | 1000 | 41725€ | 605€ |
2019-12-18 | 11 | RUE GRANDE | 4 | 302 | 725 | 100000€ | 331€ |
2019-09-25 | 26 | RUE DU PETIT LAVIRON | 4 | 89 | 1342 | 95000€ | 1067€ |
2020-06-04 | 3 | RUE DU VERNOIS | 7 | 133 | 670 | 179000€ | 1346€ |
2022-01-28 | 5 | RTE DE RAHON | 5 | 96 | 890 | 147480€ | 1536€ |
2022-07-05 | 5 | RTE DE RAHON | 5 | 96 | 2210 | 168630€ | 1757€ |
2021-10-01 | 5062 | DEVANT LE ROCHEROT | 3 | 83 | 5405 | 225000€ | 2711€ |
2019-06-27 | 13 | RUE DU PEU | 3 | 75 | 519 | 119000€ | 1587€ |
2020-12-08 | 25 | GR GRANDE RUE | 6 | 166 | 564 | 136400€ | 822€ |
2021-06-17 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 152 | 1140 | 248900€ | 1638€ |
2021-07-12 | 2 | RUE DE LA FROMAGERIE | 5 | 140 | 460 | 92500€ | 661€ |
2019-09-11 | 6 | RUE DES SUEDES | 3 | 110 | 437 | 45000€ | 409€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DES SUEDES | 3 | 110 | 437 | 68000€ | 618€ |
2022-11-15 | 4 | RUE DES SUEDES | 2 | 72 | 830 | 83500€ | 1160€ |
2022-06-17 | 10 | HAB LE MONT DU VIEUX CHENE | 5 | 85 | 1135 | 153000€ | 1800€ |
2019-11-08 | 8 | RUE LES TICLOTS | 5 | 96 | 904 | 105000€ | 1094€ |
2021-01-15 | 10 | RUE GRANDE | 4 | 121 | 324 | 67500€ | 558€ |
2022-07-13 | 21 | RUE DE LA COTE | 4 | 84 | 1140 | 180000€ | 2143€ |
2019-10-03 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 157 | 1307 | 100000€ | 637€ |
2021-06-25 | 4 | RTE DE CROSEY | 5 | 120 | 440 | 85000€ | 708€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 136 | 243 | 50000€ | 368€ |
2019-10-11 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 196 | 230 | 138000€ | 704€ |
2020-06-24 | 5016 | VILLAGE DE RANDEVILLERS | 5 | 110 | 750 | 35000€ | 318€ |
2022-10-07 | 13 | RUE MONCLAR | 5 | 160 | 872 | 245000€ | 1531€ |
2020-09-14 | 3 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 139 | 1000 | 168000€ | 1209€ |
2021-07-19 | 28 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 114 | 861 | 204000€ | 1789€ |
2020-10-05 | 24 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 108 | 822 | 206200€ | 1909€ |
2022-04-15 | 24 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 108 | 822 | 238000€ | 2204€ |
2022-10-17 | 6 | RTE D ORMONT | 5 | 157 | 939 | 268900€ | 1713€ |
2022-05-10 | 46 | RUE MONCLAR | 5 | 105 | 314 | 120000€ | 1143€ |
2021-05-20 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 1096 | 153000€ | 1133€ |
2020-10-16 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 381 | 150000€ | 1200€ |